1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
38.4万円/㎡
前年比+16.6%
札幌市中央区
47.7万円/㎡
前年比+24.9%
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ヴェルビュ円山北六条グランステージ
北海道札幌市中央区北六条西二十四丁目
/ 西２８丁目駅 徒歩6分
2000年築 / 14階建 / 89戸 / SRC造
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7階 / 71.77㎡の場合
相場
3,728万円
51.9万円/㎡
2,461
3,306
4,150
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,728万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,306万円〜4,150万円
46.1万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
ヴェルビュ円山北六条グランステージ
3,840万円（53.5万円/㎡）/ 7階 / 71.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,840万円 | 53.5万円 | 7階 | 71.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/07 | 3,898万円 | 54.3万円 | 7階 | 71.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/22 | 3,980万円 | 34.6万円 | 12階 | 115.14㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/14 | 2,580万円 | 35.9万円 | 2階 | 71.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/04 | 2,680万円 | 37.3万円 | 7階 | 71.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,280万円 | 37.2万円 | 14階 | 115.14㎡ | 4LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は46.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ヴェルビュ円山北六条グランステージ 札幌市中央区北六条西二十四丁目 | 西２８丁目駅6分 | 3,840万円 | 53.5万円 | 71.77㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 89戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ステイツ宮の森クオーレ 札幌市中央区宮の森三条四丁目 | 西２８丁目駅13分 | 3,690万円 | 43.1万円 | 85.61㎡ | 2S | 2階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ラピスガーデン宮の森 札幌市中央区宮の森三条三丁目 | 丁目」駅11分 | 3,280万円 | 40.3万円 | 81.39㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 宮の森公園シティハウス 札幌市中央区宮の森三条六丁目 | 西２８丁目駅12分 | 3,490万円 | 41.5万円 | 84.11㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランリビオ宮の森 札幌市中央区宮の森一条三丁目 | 丁目駅6分 | 3,980万円 | 48.0万円 | 82.9㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/08/01 | ベルエール宮の森 札幌市中央区宮の森一条六丁目 | 丁目駅4分 | 3,290万円 | 40.6万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2023/08/26 | D’Restia北円山イーストステージ 札幌市中央区北九条西二十四丁目 | 二十四軒駅5分 | 3,790万円 | 44.6万円 | 84.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/08 | セザール円山北 札幌市中央区北七条西二十六丁目 | 二十四軒駅5分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2023/12/06 | クリオ円山壱番館 札幌市中央区北四条西二十六丁目 | 円山公園駅5分 | 3,300万円 | 41.5万円 | 79.53㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/28 | クリーンリバー桑園駅前II 札幌市中央区北十二条西十七丁目 | 桑園駅6分 | 3,490万円 | 42.4万円 | 82.24㎡ | 3LDK+S | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス北円山第3 札幌市中央区北七条西二十二丁目 | 二十四軒駅11分 | 3,290万円 | 48.4万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/26 | クリーンリバー円山北5条 札幌市中央区北五条西二十三丁目 | 円山公園駅12分 | 3,490万円 | 47.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/05 | グランドステージ・プレファシオ円山 札幌市中央区北四条西二十四丁目 | 円山公園駅6分 | 4,190万円 | 52.2万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 109戸 | SRC |
| 2025/05/04 | シティハウス円山北3条 札幌市中央区北三条西二十五丁目 | 西２８丁目駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/21 | 円山公園シティタワー 札幌市中央区大通西二十七丁目 | 円山公園駅1分 | 4,480万円 | 56.6万円 | 79.09㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/04 | ヴェルドミール桑園壱番館 札幌市中央区北十一条西十四丁目 | 桑園駅2分 | 4,580万円 | 51.1万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/17 | クリーンリバーフィネス桑園中央 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅3分 | 4,470万円 | 51.2万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 56戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パールコート桑園中央壱番館 札幌市中央区北七条西十六丁目 | 桑園駅6分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.89㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2025/10/06 | アルス円山 札幌市中央区南一条西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 5,380万円 | 62.6万円 | 85.96㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ヴィルヌーブ裏参道 札幌市中央区南一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 3,490万円 | 41.6万円 | 83.96㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エクセルシオール桑園シティ 札幌市中央区北七条西十三丁目 | 桑園駅5分 | 3,680万円 | 42.0万円 | 87.68㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/23 | カーサ北5条 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅8分 | 3,490万円 | 44.8万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2025/09/08 | パークハウス北4条 札幌市中央区北四条西十六丁目 | 桑園駅10分 | 4,190万円 | 48.7万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/19 | パークハウス北四条知事公館前 札幌市中央区北四条西十六丁目 | 桑園駅12分 | 4,190万円 | 48.7万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/19 | カーサ北五条 札幌市中央区北五条西十五丁目 | 桑園駅8分 | 3,490万円 | 44.8万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1996年 | 87戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション知事公館前 札幌市中央区北三条西十七丁目 | 桑園駅8分 | 4,798万円 | 54.7万円 | 87.78㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 91戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 東急ドエルアルス円山裏参道 札幌市中央区南二条西二十二丁目 | 円山公園駅6分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.6%上昇、札幌市中央区では24.9%上昇しています。
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